מחותן שאיחר בתשלום ומוסיף את הפער של מחירי הדירות – ריבית

שאלה:

חותן התחייב סכום לרכישת דירה, עברו שנתיים ועדיין לא שילם, הוא מתחייב שכשיהיה ייתן גם את פער עליית המחירים, האם מותר?

תשובה:

שלום וברכה,

קיים איסור ריבית כאשר החותן משלם את העליית המחירי הדירות בגין האיחור בתשלום.

אם משלם אחר שנתיים ומוסיף את המדד של הבנייה, יש בזה איסור מדרבנן שמוסיף על מה שחייב. ועל העתיד שאומר שאני ישלם בעתיד ויוסיף את המדד יש בזה איסור דאורייתא, כיון שמרוויח את הזמן ומתנה שיוסיף את העליית המחירים הרי זה איסור דאורייתא.

בהצלחה. 

מקורות:

כך הורו לי הרבנים הגאונים הרב יוסף פליישמן והרב שלום יוסף גלבר שליט"א.