שאלה:
אני גר באלעד בבניין 5 קומות אני גר בקומת כניסה אני לא משתמש במעלית אים אני צריך לשלם או רק על נקיון וחשמל תודה
תשובה:
שלום וברכה,
שכן שגר בקומת קרקע ואין לו כלל שימוש במעלית חייב לשלם ביטוח של המעלית, וכן צריך לשלם החזקה של המעלית כיון שהשתתף בבניין שיש בו מעלית. לגבי שימוש השוטף, אם אין לו שימוש כלל נחלקו פוסקי זמנינו האם חייב לשלם. ואם קורה שמשתמש פעמים בודדות חייב לשלם. ואם הילדים שלו משתמשים במעלית חייב לשלם.
והעיקר לדינא נראה שדייר בקומת קרקע שנכנס לגור בבית משותף שיש בו מעלית חייב לשלם ככל הדיירים, ואין הבדל אם משתמש במעלית או לא משתמש כלל, כיון שהשתתף על דעת שיש מעלית בבניין וחייב לשאת בהוצאות ככל הדיירים.
בהצלחה.
מקורות:
ראה עלון המשפט גליון מספר 42 ו44 שדעת גר"י סילמן והגר"מ שפרן שדייר בקומת קרקע פטור מתשלום השוטף של המעלית. ובגליון מספר 43 דעת הגר"נ נוסבוים שחייב לשלם. כפי הנראה שכיום המנהג ברוב המקומות שגם דיירי קומת קרקע משלמים כמו כולם תשלום של וועד הבית.
והעיקר לדינא שגם דיירי קומת קרקע שאין להם שימוש במעלית חייבים להשתתף ככל הדיירים וכמו שהרחבנו כאן.
אנחנו גרים בבננין דומה בעיר אחרת בארץ שאחד הפוסקים שנשאלו בעבר פטר את דיירי הקרקע מחשמל המעלית.
איך אני מחשב עבורם את שימוש החשמל שכן יש הרבה תאורה בבניין שכן צריכים לשלם עליהם?
הם חייבים לשלם חשמל של הבניין ולהפחית מעט על החשמל של המעלית. וגם לשיטת פורטים קומת קרקע ממעלית, הם חייבים לשלם הוצאות החזקה וביטוח מעלית. כך שמפחיתים להם מעט מהתשלום.
השאר תגובה