מי משלם על ניקוי מזגן שוכר או משכיר

שאלה:

מזגן בדירה שכורה הפסיק להוציא קור, רק מאוורר, הוזמן טכנאי שביצע ניקוי יסודי למזגן והמזגן חזר לפעול באופן תקין, מי משלם על הניקוי השוכר או המשכיר?

תשובה:

שלום וברכה,

בתיקון שנצרך מעשה אומן מוטל על המשכיר. טיפול שלא נצרך מעשה אומן וניתן לנקות לבד, ההוצאה מוטלת על השוכר. ולכן אם היה נדרש לניקוי המזגן איש מקצוע, המשכיר משלם. ואם היה ניתן לנקות ללא איש מקצוע, התיקון ההוצאה מוטלת על השוכר.

בהצלחה.

מקורות:

ראה שו"ע סימן שיד.