מתווך הציע ללקוח דירה וציין את הכתובת המדוייקת (הדירה היתה בטיפולו 'בבלעדיות'), כעבור כמה ימים הלקוח הלך בעצמו לדירה ניהל מו"מ ורכש אותה. המתווך תבע דמי תיווך, הלקוח מסרב לשלם וטוען כי הגיע אליה במקרה לצורך אחר ולא מחמת המידע שקיבל מהמתווך ולכן הוא פטור. האם הלקוח נאמן בטענתו זו?
תשובה:
שלום רב,
אם הקונה כבר ידע על הדירה מהמתווך. הוא צריך להסביר בדיוק, איך בלי המידע שהוא קיבל היה בוודאות מגיע לידי גמר. ואם הוא מודה שהמידע שניתן לו עזר איך שהוא ,הוא חייב. ואם הוא מסופק הוא צריך לפחות להתפשר. ראה אגרות משה ח"א ס' מט
במידה וחתם על חוזה עם המתווך, וכתבו שם שהוא מתחייב לשלם עמלת תיווך במידה וירכוש את הדירה , הוא חייב בכל מקרה.
