שאלה:
שלום הרב,
אני ועד בית ואני גובה עכשיו תשלום יחסי מבעלי דירות שמשכירים את הדירה.
התשלום מורכב משני תיקונים שהיו בבניין כאשר בין התיקון הראשון לשני נמכרה הדירה. האם התשלום של התיקון הראשון מתגלגל על הרוכש החדש?
תשובה:
שלום וברכה,
התיקון הראשון שבוצע בעת הבעלות של המוכר מוטל על המוכר ולא על הקונה. גם התשלום השני אם כבר חתמו חוזה עם בעל מקצוע בזמן הבעלות של הראשון, הראשון חייב לשלם. ואם עדיין לא התחייבו לתיקון השני עם בעל מקצוע, והתיקון בוצע אחר מכירת הדירה, הקונה חייב לשלם.
בהצלחה.
מקורות:
ראה ספר ועד הבית בהלכה.
