נזק בדירה שכורה

שאלה:

אני גר בדירה שכורה וגרמתי נזק לכיור מטבח (בן 7 שנים) בכך שנפל מידי חפץ כבד על הכיור וסדק אותו מעט בשפה העליונה, השימוש בכיור לא נפגם ומתפקד כבתחילה, המשכיר דורש ממני לרכוש כיור דומה חדש ולהתקינו,
האם חייב אני בכך ע"פ דין תורה?

תשובה:

שלום וברכה,

אם מקובל להחליף כיור בסוג נזק כזה, חייב השוכר להחליף את הכיור [השוכר חייב מדין מזיק בידיים]. ואם לא מקובל להוציא הוצאה גדולה כ"כ עבור נזק קטן של סדק, לא ניתן לחייב את השוכר להחליף את הכיור, ועליו לשלם מחיר של ירידת ערך הכיור. ואם אין ירידת ערך וגם לא מקובל להחליף את הכיור – פטור השוכר. האומדנא נעשית אצל אנשים רגילים – אם סובלים את הנזק או שמחליפים את הכיור במקרה כזה.

בהצלחה.

מקורות:

ראה חזו"א סימן ו ס"ק ג.