שאלה:
האם ניתן לגבות תשלום עבור שירות חודשי למעלית רכב מכל הדיירים בציור שהיא אף פעם לא הופעלה וכעת דייר אחד רוצה להפעיל אותה ולהשתמש בה, ולשאר אין עניין בה, אין מקום לחנות שם כי יש היום משרדים, האם הועד חייב להפעילה עבורו, ואם כן האם מותר להתנות זאת בתשלום שלו לבד על ההוצאות כולם (חשמל,תיקונים, ביטוח) .
תשובה:
שלום וברכה,
ברכוש המשותף אם לא מדובר בדבר חריג יש לפעול לפי הרוב. ולכן במקרה שלכם שזה לא דבר חריג לבטל את השימוש במעלית רכב, אם רוב הדיירים מתנגדים להפעיל זכותם להשבית את המעלית ולחסוך בהוצאות. אם השכן היחיד שרוצה להפעיל את המעלית עליו להתחייב שהוא לבדו יישא בכל הוצאות המעלית – ביטוח תיקונים והוצאות חשמל.
בהצלחה.
