שאלה:
ראובן סיכם עם שמעון כי ימכור לו את דירתו במחיר מוסכם. העיסקה בטיפול עורכי הדין, שמעון נערך לתשלום הראשון, העביר כספים מכר דולרים שבר תוכנית חיסכון ועוד, לפתע ראובן חזר בו מהמכירה. האם ראובן חייב לפצות את שמעון על הנזק שהרי הוציא הוצאות על פיו וראובן הבטיח לו שהעיסקה ודאית.
תשובה:
שלום וברכה,
אם המוכר לא אמר לו שימכור דולרים וישבור תוכניות חסכון אין עליו חובת תשלומים, למרות שהבטיח שימכור, והקונה לא היה צריך לעשות זאת אלא לאחר חתימת החוזה. אם המוכר אמר לו שישבור את התכניות חסכון הרי זה מוציא הוצאות על פיו וחייב.
בהצלחה.
מקורות:
מוציא הוצאות הוא דווקא שאמר לו שיוציא על פיו, כגון שאמר תיסע למקום פלוני ואני יגיע, או שאמר לו שיעשה פעולות שכרוכים בהוצאות כמבואר בשו"ע סו"ס יד. אבל אם לא אמר לו בפירוש שיוציא הוצאות אין אפשרות לחייבו למרות שנהג שלא כראוי.
