חבר נוסף בדירה שכורה – למי הרווח?

שאלה:

דירה בת שני חדרים שחברי חדר אחד השכירו לאדם נוסף שיישן בדירתם על מזרן האם יש לחברי החדר השני זכות לתבוע את חלקם בסכום המשתלם? וא”כ עד כמה?

תשובה:

שלום וברכה,

השאלה שלך מאוד דינמית, האם יש קשר בין שני החדרים או שכל חדר שוכן לעצמו. האם יש להם שימוש משותף בשירותים ובמקלחת, אם כולם מתחלקים במים וחשמל, אם הניקיון לכל הדירה ביחד, אם כן אז כשמוסיפים עוד חבר לדירה זה מעכב על כולם את השימוש והתשלום שלו צריך להתחלק בין כולם. אם כל חדר מנותק לעצמו לגמרי ואין להם שימושים משותפים, החבר הנוסף לא מכביד על החדר השני, וממילא התשלום שלו מתחלק רק בין החדר שבו הוא גר.

בהצלחה.