תשלום על שימוש בגג

שאלה:

גג משותף בבניין שהוא בלוק ארוך של כמה כניסות, והדייר העליון באחת הכניסות מעוניין למכור את הגג לאדם אחר שיבנה שם דירה. ולפי החוק צריך לצורך הבניה, את חתימת רוב השכנים גם משאר הכניסות.
האם אותם שכנים יכולים לדרוש תשלום על הגג או שהוא לא שלהם כלל.

תשובה:

שלום וברכה,

אם הגג העליון שייך לכל הדיירים ורשום בטאבו על שם כולם, לא יוכל העליון לבנות אלא אם כן יקבל רשות מכל הדיירים, ואם רוצה למכור את הגג יכולים כל בעלי הגג לדרוש תשלום עבור הגג, כיון שהגג שלהם וזכותם לדרוש תשלום עבור הנכס שלהם.

בהצלחה.