קביעת מזוזה על ידי המשכיר בבית המושכר לחילוני

שאלה:

המשכיר בית חדש לשוכרים שלא יקבעו בו מזוזה, האם יש חובה על המשכיר לקבוע מזוזה – או שזה לגמרי רק חובת הדר ואין שום אחריות על המשכיר

תשובה:

שלום וברכה

המזוזה היא חובת הדר ולא חובת הבעלים, אף על פי כן כאשר היא מושכרת ליהודים יש חובה על המשכיר לקבוע ללא ברכה אם הוא יודע שהשוכר לא יקבע.

בדירה המושכרת לגוי אין מזוזה.

מקורות:

בשו”ת שאילת דוד יו”ד סי’ ח כתב שחיוב המזוה הוא בין על השוכר בין על המשכיר, כיון שהשוכר גר בה מכוחו, ולא גרע דין בית זה מבית האוצר שחייב במזוזה. וכ”כ בשו”ת שואל ומשיב רביעאה סי’ קכא, וע”ע שו”ת דברי יציב ליקוטים והשמטות סי’ קג. אמנם בשו”ת אבני ישפה ח”א סי’ רט נקט בפשיטות שאין חיוב על המשכיר, ואפילו השכיר דירה מרוהטת, וכן נראה באהלי ישורון פ”ט בשם הגר”מ פיינשטין, וראה קובץ מוריה קכח שנה כג עמ’ קסד שכן דעת הגרי”ש אלישיב.

בס’ פתחי שערים עמ’ שסג כתב, שהמשכיר דירתו לאדם שאינו שומר מצוות וחושש שלא יקבע שם מזוזה, חייב לקבוע בבית מזוזות, משום לפני עיור לא תתן מכשול.

כמו כן יש לציין, שבשעה שהדירה ריקה מאדם יש חיוב מזוזה על המשכיר, אף שאינו דר שם ממש, בודאי בדירה המרוהטת אבל גם בריקה, ראה דעת קדושים סי’ רצא סק”א, שעצם הרצון להשכיר נחשב שימוש.