אינסטלטור הוזמן לתקן סתימה בכיור הביא נחש כחלק מהציוד ונתקע בצנרת הדירה ללא יכולת להוציאו חזר עם מכשירים פעמיים לנסות להוציא ללא הצלחה בלית ברירה הוצרך לשבור את הקיר ע"מ להוציא. כעת תובע ממני השוכר בדירה פי 2 מעלות הסתימה רגילה כ- 500 ש"ח האם אני מחוייב לו? אציין שבעל הדירה אינו מעוניין להשתתף בכלום ולא מוכן לשמוע על תיקון הסתימה.
תשובה:
שלום רב,
אני מתנצל על האיחור במתן התשובה,
תלוי מה גרם ל'נחש' להיתקע, אם חוסר מיומנות של האינסטלטור, ודאי שההפסד עליו. אבל, אם בעיה מיוחדת בצינור או חפץ שהיה בתוך הצינור גרם לכך, העלות הגבוהה היא עליך, שהרי התברר שתיקון הסתימה הייתה מאוד מורכבת.
ככל שהסתימה לא נובעת משימוש לא סביר (מגבונים לחים או חפצים שנפלו) ואין התייחסות מיוחדת בהסכם השכירות, המשכיר חייב לשלם את התיקון. כל שכן, כאשר הסתימה נובעת מהצטברות של לכלוך מלפני תקופת השכירות.
במקרה שהמשכיר חייב לשלם ואינו משלם, קזז את העלות מדמי השכירות.
