האם רטיבות בדירה מהווה עילה לביטול חוזה של שכירות דירה?
תשובה:
שלום רב,
אני מתנצל על האיחור במתן התשובה,
אם מדובר ברטיבות רצינית שאדם סביר לא היה מסכים לשכור את הדירה במצב זה ומקור הבעיה כבר היה קיים בשעה שחתמו על החוזה או חידשו אותו, ניתן לבטל את החוזה.
אם מדובר במעט רטיבות, בדרך כלל, השוכר יכול לטפל בעצמו אם יאוורר את הדירה כל יום. אם בהכרח לתקן על ידי איש מקצוע ועלות התיקון סבירה ביחס לסבל מהרטיבות, וכן אם מדובר ברטיבות רצינית שמקור הבעיה התחיל לאחר החתימה על החוזה, ניתן לחייב את המשכיר לתקן.
מקורות:
עיין עלון המשפט גליון 30.
