שאלה:
מתווך דירה שהביא את הצדדים להתרצות לשכור את הדירה, אך עדיין לא נכרת חוזה. השוכר אמר בפירוש שרוצה את לשכור. והוסיף ונתן את המפתח של הבית שלו וביקש מהמתווך שישכיר לו את הדירה שלו. אחר זמן מה ביטל השוכר את כל ההסכם ואינו מעוניין לשכור את הדירה ולא להשכיר את הבית שלו. האם יש כאן מקום לחייב תשלום תיווך.
תשובה: אין שום חיוב על תשלום התיווך.
נימוקים: אין לחייב תשלום תיווך אא"כ נעשה הקניין, וכאן שלא עשו קניין אלא הסכמה בדיבור אינו קניין ואינו מחייב דמי תיווך. ומסירת המפתח שישכיר את הבית שלו אי"ז קניין.
הרב המשיב: הרב נפתלי בן חיים
