שאלה:
בעניין תשלום לועד בית. אני נמצא בקומה התחתונה וגובים תשלום יחסית גבוה בגלל המעלית שאני לא משתמש בה. האם אני צריך לשלם תשלום כמו כולם או שמותר לי לדבר איתם שהתשלום יהיה שונה כיוון שאין לי כמעט שום הנאה מהועד בית (חוץ מפעם בשבוע יום שישי שמנקים את הכניסה לבניין, זה הדבר היחיד שיש לי מהועד בית)
תשובה:
שלום וברכה,
השכנים בקומת קרקע שאין להם כל שימוש במעלית חייבים להשתתף בתיקון המעלית ובתשלומי ביטוח מעלית. כיון שהשתתפו ע"ד שיש מעלית. לגבי חיוב חשמל של השימוש במעלית נחלקו הפוסקים האם דיירי קומת קרקע יכולים להתנתק ולא לשלם. אולם המנהג היום שדיירי קומת קרקע משתתפים בשווה גם בהוצאות השוטפות.
בהצלחה.
מקורות:
ראה עלון המשפט גליון מספר 42 ו44 שדעת גר"י סילמן והגר"מ שפרן שדייר בקומת קרקע פטור מתשלום השוטף של המעלית. ובגליון מספר 43 דעת הגר"נ נוסבוים שחייב לשלם. ולכו"ע הוצאות החזקה מוטלות על כולם בשווה. כפי הנראה שכיום המנהג ברוב המקומות שגם דיירי קומת קרקע משלמים כמו כולם תשלום של וועד הבית.
אבל אני הרגע עברתי לבניין והדיירים הקודמים לא היו משלמים כי היה להם כניסה אחרת לדירה
תעשי מה שוועד הבית יאמר לך. אם הוא לא נוהגים לא לגבות אז הם גם לא יגבו ממך. אם הם רוצים שתשלמי אז נהוג לשלם.
השאר תגובה