שאלה:
שלום
אנחנו שוכרים דירה בישוב דתי ובדירה היה שעון שבת בארון חשמל ששולט על תאורת הבית השעון הזה התקלקל ובהסכם שנחתם לא נרשם במפורש מי אחרי על שעון שבת
אנחנו השוכרים חושבים שזה כחלק מתשתית הבית או ניתן להתייחס לזה כמכשיר חשמלי שהושכר עם הבית ולכן אנחנו חושבים שהבעלים צריכים לשאת בתיקון השעון הבעלים טוען שהוא לא מוכן לשלם עבור תיקון השעון
תשובה:
שלום וברכה,
שעון שבת שהתקלקל בדירה שכורה, המשכיר לא חייב לתקן את השעון, ואפילו שבתחילת השכירות היה מותקן שעון שבת, אין זה חלק מהשכירות [אלא אם כן סוכם אחרת], והשוכר יתקן את השעון אם רוצה. וכשהשוכר מתקין שעון שבת מעצמו, מותר לו לקחת את השעון כשיוצא מהדירה.
בהצלחה.
מקורות:
בשו"ע סימן שיד ס"א מבואר שהמשכיר חייב להעמיד בבית כל מה שנצרך למעשה אומן והוא עיקר גדול בישיבת בתים וחצרות. פירוש כל אביזרי הבית הכרחיים שמקובל שנמצאים בבתים, מוטל על המשכיר. למשל: ברזים, כיורים וכדומה הם דברים שמוכרחים בבית, וצריך מעשה אומן לתקנם, מוטלים הם המשכיר. אבל דברים שלא מוכרח בכל בית, כמו למשל שעון שבת, אין זה עיקר גדול בישיבת בתים וחצרות, והמשכיר לא חייב לטפל בהם.
