שוכר שלא נותן אפשרות להעביר את החשבונות לשוכר אחר

שאלה:

שלום.
רציתי לשאול אני שכרתי דירה, החשבונות מים ארנונה חשמל כרגע רשומים על שם השוכר הקודם ואני צריך ממנו פרטים כדי להעביר את החשבונות על שמי.
הוא לא עונה בטלפון ובמייל לא לי ולא לבעל הבית כיוון שיש חובות שהוא לא שילם לבעל הבית ודברים שהוא צריך לתקן בדירה.
לקח לי הרבה זמן להשיג את הפרטים בדרך עקיפה.

הבעיה היא שבשביל להעביר את החשבון על שמי אני צריך לחתום במקומו שהוא עזב את הדירה ולכתוב את הכתובת החדשה שלו כדי שיוכלו לשלוח לו את החשבונות בדואר, האם מותר לי לשקר ולחתום במקומו ? (ומה לכתוב בכתובת החדשה שלו, אם אני אכתוב את הכתובת הנוכחית הוא לא יקבל בדואר את החשבונות שהוא חייב לשלם ויצטבר לו ריביות, ואפילו שגם אם לא אעשה כלום הדואר ימשיך להגיע לכתובת הנוכחית ובעצם לא גרמתי לו נזק מכל מקום זה לא נגרם על ידי החתימה שלי ? )

דבר נוסף, אי אפשר להצהיר רטרואקטיבית על הזמן שנכנסתי לדירה ובגלל שלקח לי הרבה זמן עד שהשגתי את הפרטים נהנתי שבועיים ממים וחשמל וארנונה על חשבון השוכר הקודם (יש לצין שב3 ימים הראשונים לא ניסיתי להעביר על חשבוני את החשבונות כי לא ידעתי שאי אפשר להצהיר רטרואקטיבית), ואין לי דרך לשלם את החשבונות כי את השבועיים האלו הם יצרפו לחשבון של השוכר הקודם. גם אין לי דרך לשלם לשוכר הקודם כי הוא לא עונה לטלפון. הוא כנראה לא ישלם (עד שיעקלו לו את החשבון בבנק) ויצטבר לו ריביות בגללי על השבועיים שאני הייתי בדירה.
מה אני צריך לעשות. והאם יש הבדל בין ארנונה שבה לא עשיתי שום פעולה לבין מים וחשמל שבהם אני פתחתי את הברז והדלקתי את המתג.

תודה רבה

תשובה:

שלום וברכה,

אסור לך לחתום בשמו וזה גם יכול להיות פלילי. מסתבר שיש לך אפשרות להעביר את החשבונות על שימך גם בלי החתימה שלו – תנסה.

כאשר נכנסת לדירה היה מותר לך להשתמש במים וחשמל עד שתסדר את החשבונות, משום שאין לשוכר אפשרות לאסור על שוכר אחר להשתמש בדירה. ועל אותם שבועיים אתה צריך לשלם לשוכר הראשון, לוקחים את החשבון האחרון ומחלקים לפי הימים שכל אחד השתמש. ותאמר לו שאתה מעוניין לשלם לו. אם השוכר מתעכב ונושא ריביות, אתה לא צריך להשתתף בריביות שלו.

בהצלחה.