שאלה:
לקחתי יועץ משכנתאות, והוא אמר לי שהוא לוקח אחוז וחצי, (מכיוון שהיה לי קצת בעיה בחיווי אשראי), ידעתי שזה יותר יקר מהרגיל אך הייתי לחוץ והסכמתי (אך לא חתמתי), למעשה התברר לי שזה הרבה יותר יקר מהרגיל, ובתיקים קצת בעייתיים כמו שלי, לוקחים מקסימום 15 אלף ש"ח, ולי יצא 26 אלף ש"ח (על משכנתא רגילה, בבנק, דירה ראשונה, וכו'),
אני לא רוצה להיות בכלל מחוסרי אמנה, האם אני חייב לשלם את כל הסכום, ברור לי שאם הייתי יודע אז הייתי מחפש מישהו אחר)
תשובה:
שלום וברכה,
לא ציינת בשאלתך האם היועץ התחיל לעבוד או לא התחיל לעבוד. אם היועץ לא התחיל לעבוד וגם לא חתמת על שום מסמך, מותר לך ללכת ליועץ אחר. אם היועץ התחיל לעבוד או שחתמת על מסמך של תחילת עבודה, הרי יש כאן קניין ואתה לא יכול לעבור ליועץ אחר. ולמרות שיש אחרים שלוקחים יותר זול, אם יש גם אחרים שלוקחים מחיר גבוה מותר לו לדרוש מחיר גבוה. ואם אין אחרים שלוקחים מחיר כל כך גבוה, יש מה להרחיב בתשובה – אם תרצה.
בהצלחה.
מקורות:
אם לא היועץ לא התחיל לעבור או שלא חתם אין כאן קניין, ואז יש רק איסור של מחוסרי אמנה, וכאשר נודע לו שהמחיר הוא גבוה ויש אחרים שגובים מחיר זול יותר, הרי זה כתרי תרעי שהסכמת הפוסקים להקל שאין איסור לחזור בו.
אם התחיל בעבודה הרי זה קניין, ואם אין כאן אונאה כיון שיש גם אחרים שגובים מחיר כזה, חייב הלקוח להמשיך עם היועץ ולא יכול ללכת ליועץ אחר. אם המחיר מופקע הרי אונאה ויש לדון באונאה בקבלן ואם יכול הלקוח לבטל – ואכמ"ל.
