לתרומות לחץ כאן

תשלום למתווך כשהגעתי אח"כ לדירה בעצמי

שאלה:

שלום.
תליתי בבניין מודעה דרושה דירה להשכרה ללא תיווך, תוך כדי אני רואה אדם שעולה לבניין יחד עם איזה זוג שאלתי אותו אם הוא מתווך שבא להראות דירה הוא אמר לי כן, שאלתי אותו אם אפשר לבוא איתם הוא אמר לי כן, עליתי איתם וראיתי. לאחר שראיתי את הדירה ושמעתי מה המחיר וצריך להוסיף עוד דמי תיווך ויתרתי עליה בליבי.
לאחר מכן התקשר אלי אדם שראה את המודעות שתליתי ואמר לי שיש לו דירה בניין ליד הדירה שראיתי, הלכתי לראות והתברר שהוא טעה בבניין וזה אותו דירה שראיתי, כעת אני רוצה את הדירה כי זה דרך בעל הבית ללא דמי תיווך.
האם מותר לי לסגור עם בעל הבית ולא לשלם למתווך כיוון שהמתווך לא הועיל לי כלל שהרי בעל הבית בעצמו התקשר אלי, והמתווך אפילו לא חסך לי ללכת לראות את הדירה כי הרי בהתחלה חשבתי שזה לא אותו דירה (רק כשהגעתי לבניין הבנתי שזה אותו דירה). וגם שאני לא הטרחתי את המתווך אלא הוא בא לראות את הדירה לאנשים אחרים.

תודה רבה.

תשובה:

שלום וברכה,

אתה חייב לשלם דמי תיווך, ולמרות שהייתה מגיע לדירה לבדך אתה חייב לשלם דמי תיווך במקרה זה.

בהצלחה.

מקורות:

כאשר מתווך ניגש ללקוח והראה לו מעצמו דירה, והלקוח לא שכר את המתווך, ואח"כ הלקוח הגיע לידיעה של הדירה לבדו, יש מקרים שלא יהיה חייב לשלם, כיון שהחיוב לשלם הוא מדין 'נהנה' וכשהתברר שהגיע לבדו אין כאן 'נהנה'. אבל במקרה שלך שידעת שהוא מתווך ואתה ביקשת ממנו שיראה לך גם את הדירה הרי שכרת פועל שיעשה לך מלאכה, ואם אתה משתמש בעבודה שלו אתה חייב לשלם גם אם אח"כ התברר לך שאינך צריך למלאכתו, ככל פועל שעשה לך עבדה שחייבים לשלם גם אם לא צריך את העבודה.

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל