שאלה:
קניתי דירה בשעטו"מ, מי שטיפל במכירת הדירה היה קרוב משפחה של המוכר, וכעת הוא טוען שמגיע לו ממני דמי תיווך הגם שלא חתמתי על תיווך, וגם חתמתי על חוזה הדירה על דעת שאין כאן דמי תיווך, בכל אופן הוא מצפה שאשלם לו משהו כי מן הראוי לדעתו משום הכרת הטוב לשלם לו, כיון שהדירה נמכרה במחיר משתלם במיוחד ועשיתי עסקה טובה.
אך לטענתי כיון שהוא לא הכיר אותי קודם, א"כ לא שייך כאן הכרת הטוב, כיון שלא העדיף אותי מאחרים ורק מכר את הדירה ללקוח שהיה נראה לו באותו הזמן שהוא מוכן לשלם הכי הרבה, וא"כ מה שייך כאן הכרת הטוב, כיון שכל מטרתו היתה אך ורק למען קרוב משפחתו.
וכמש"כ חובה"ל תחילת שער ד', והעולה מדבריו שאם מישהו עשה לי טובה והתכוון עבור עצמו, אם התכוון גם עבורי, יש עדיין הכרת הטוב (כמו הכרת הטוב לרבו), אבל אם התכוון רק עבור עצמו (כגון שלא הכיר אותי) בזה אין מקום של הכרת הטוב
אשמח לשמוע אם אני צודק, בתודה
תשובה:
שלום וברכה,
מבלי להיכנס לשאלה של הכרת הטוב, כדאי שתפצה אותו בתשלום סמלי כפי בקשתו, כיון שאם הוא יתבע אותך לבית דין אם הוא נתן לך את המידע על הדירה והמשיך לטפל במכירת הדירה, יש צד גדול [לא ברור וצריך לשמוע את הצדדים] שתצטרך לשלם לו דמי תיווך מלאים. ולכן כדאי שתתן לו משהו ולא תגיעו לדין.
אם הוא לא הביא לך את המידע על הדירה אלא הגעת בצורה אחרת, והוא רק עזר לקרוב משפחה בטיפול המכירה, אתה לא חייב לשלם כלל.
בהצלחה.
