שאלה:
ראובן מתווך הציג דירה ללקוח, הדירה מצאה חן בעיניו אך העיסקה לא התקדמה בגלל המחיר. כעבור שלושה חודשים מתווך אחר הראה ללקוח הזה את הדירה ומתקדם במו"מ (בגלל שהמוכר מתגמש במחיר), האם ראובן יכול למנוע את המתווך השני מלפעול – בטענה : 'גנבת לי את הלקוח' שהרי הלקוח הכיר את הנכס על ידו.
תשובה:
שלום וברכה,
המתווך הראשון שנתקע עם העסקה לא יכול למנוע מהשני את המשך העסקה אף שרואה שגם הוא יכול לקדם את העסקה, כיון שהעסקה נתקעה ומשך את ידו והגיע אחר וקידם את העסקה, השני הוא הגומר, ונראה שהם יחלקו בתשלום התיווך, כדין שני מתווכים שעשו עסקה, כיון שהראשון הועיל בעסקת התיווך, והשני סיים את העסקה.
בהצלחה.
