חיוב מזוזה במבואה קטנה לפני הדירות

שאלה:

שלום,
יש בית פרטי שמצד ימין שלו יש מדריגות שיורדות, ואז מגיעים לדלת (שב99% מהזמן פתוחה) ונכנסים אליו ויש חדרון פיצי של בערך 1.3 מטר על 1.3 מטר. בחדרון הזה יש דלת מצד ימין שמובילה ליחידת דיור ראשונה בתת קרקע ועוד דלת מול הדלת הראשונה אחרי בערך מטר שזה מוביל ליחידת דיור שניה שהיא גם מרתף שאת זה אני שוכר.
האם אני צריך לשים מזוזה על הדלת שלי, או על הדלת הראשונה שלפני 2 הדלתות?
אני לא חושב שצריך 2 מזוזות, כי כל ה"חלל" שאחרי הדלת הראשונה היא בערך 1.3 מטר על 1.3 מטר.
אם זה משנה משהו, לדייר השני אין מזוזה על הדלת שלו והוא לא שומר מצוות.
מקוה שהשאלה מובנת.
תודה רבה

תשובה:

שלום וברכה

החדר הקטן הזה הוא בעצם מה שנקרא בהלכה בית שער, חדר המשמש כעין מעבר לבית, שבעיקרו, אף שאינו משמש למגורים עצמם אלא למעבר הוא חייב במזוזה. במקרה כאן שהוא פתוח לבית עצמו [בצידו השני] הוא חייב במזוזה מהתורה ולא רק מדברי חכמים כמו בבית שער הפתוח לגינה שממנה הולכים לבית. וכתבו אחרונים, שאף שחיוב מזוזה הוא רק בבית שיש לו ד' אמות על ד' אמות, בית שער חייב במזוזה גם כאשר הוא קטן משיעור זה, ראה הגה' רעק"א סי' רפו סעי' יג, מהרש"ם ח"ג, קנד, שו"ת שבט הלו ח"ב קנו. ולכן גם במקרה שלך, חיוב המזוזה הוא גם למבואה הזו עצמה, ולא רק ליחידות הדיור.