שאלה:
שלום רב לכבוד הרבנים שליט"א.
ילמדנו רבנו שכן שגר תחתי סגר מרפסת ומרשה לי שגר מעליו לצאת לגג החדש שנוצר שיכול עתה להיות המרפסת החדשה שלי. אך השכן שלצידי טוען שאם אצא לאותו הגג הרי שאוכל להסתכל לתוך חלונות ביתו והדבר מפריע לו. האם הוא יכול לעכב עלי לצאת לשטח / לגג שבבעלות השכן תחתי ?
תודה רבה
תשובה:
שלום וברכה,
כאשר אתה מתרחב או רוצה להתרחב על הגג של השכן מתחתיך הגג הוא נהיה שלך, והשכן מתחתיך יכול לדרוש חצי מהוצאות היציקה של התקרה, וחצי יסודות.
השכן שלצידך טוען טענה נכונה שאתה תתרחב ותסתכל לו בתוך הבית ממש. ולכן אם אתה רוצה לעשות מרפסת לשטח ההרחבה, עליך לבנות מחיצה שתגדור בינך לבין השכן כדי שלא תזיק לו בראיה.
בהצלחה.
מקורות:
השטח של ההרחבה הוא שטח משותף שחולקים בו השכנים, ואם יש שכן שטוען שההרחבה תגרום לו שתראה ישירות לתוך ביתו, זכותו לעכב שלא ירחיבו על שטח משותף ויגיע לו היזק. ולכן עליו לבנות גדר בצד המרפסת כדי לסלק היזק ראיה.