חיוב תשלום שכירות בבעל שעזב את הבית

שאלה:

אני משכיר דירה לזוג החוזה שלי מול הבעל עכשיו הם בתהליכי גירושין והאשה עשתה צו הרחקה לבעל כך שיש חודש אחד שלא שילמו לי וכל אחד מפיל על השני הבעל אומר אני לא גרתי והאשה אומרת החוזה שלך מול הבעל יש לציין 2 דברים 1 החוזה היה כבר בשנה שניה כך שאין חוזה כתוב זה פשוט המשיך הלאה 2 הבעל לא עדכן אותי בתחילת החודש שהוא לא גר שם אלא רק באמצע
השאלה שלי מי חייב הבעל או האשה
תודה רבה

תשובה:

שלום וברכה,

אתה יכול לתבוע גם אם האיש וגם את האשה. את האיש אתה יכול לתבוע כיון שהוא באמצע תקופת שכירות ולא הודיע על עזיבה [ולמרות שהוא אנוס מלגור בדירה עליו היה להודיע על כך]. וגם את האשה ניתן לתבוע כיון שהיא גרה בדירה ונהנית מהדירה.

הבעל יכול להתנות בתחילת החודש שמסיים את השכירות ובכך להפסיק לשלם, כיון שהוא אנוס מלגור בדירה הוא יכול לבטל את השכירות, והאשה שממשיכה לגור חייבת לשלם כיון שהיא נהנית.

בהצלחה.