שאלה:
התבקשתי לברר לקבלן שיפוצים שלקח עבודה וחתם על הסכם
בעקבות המצב מחירי הפועלים התייקרו דבר שלא היה צפוי , בנוסף בעל הבית בקש תוספות והקבלן תמכר זאת במחיר מוזל על בסיס ההסכם , ובסופו של יום הקבלן רואה שהוא הוציא אלפי כספים מהכיס האם יכול לתבוע זאת , מהמזמין העבודה, מזמין העבודה מצידו אומר לא מעניין אותי יש לי הסכם
ושאלה נוספת אם היה הקבלן מרגיש זאת באמצע העבודה האם היה יכול לעצור ולחזור בו כי עניין של מקח טעות שכל בר דעת יודע שהקבלן עובד בצורה חד צדדית רק להריווח , ובמקרה הזה הוא עשה חשבון נכן כי מחירי הפועלים הוכפלו וזה נתן לו להוציא כסף מהכיס
תשובה:
שלום וברכה,
יש כאן שתי שאלות: א' לאחר פרוץ המלחמה חל מחסור בפועלים והמחירים התייקרו, האם יכול הקבלן לשנות את המחיר שהתחייב. התשובה, כיון שכל המחירים התייקרו ומדובר בשינוי מהותי, הקציצה הראשונה בטילה ויכול הקבלן לדרוש מחיר חדש.
השאלה השנייה, שהקבלן תמחר עבודה נוספת במחיר מוזל, והתמחור היה אחרי שהפועלים התייקרו, כאן זה שאלה אחרת כיון שהתמחור היה אחרי עליית המחירים, אלא שהקבלן טעה. והתשובה, אם הקבלן לא עשה את העבודה יכול לחזור בו ולא לעשות את העבודה כיון שהיה טעות בתמחור ולא חייב לעבוד במחיר מוזל. אם הקבלן כבר עשה את העבודה ועתה תובע יותר בטענה שהמחיר היה זול, כיון שהתמחור נעשה אחרי שהתייקר לא יכול לטעון טענת אונאה, כיון שאין אונאה בעבודת קרקע, וגם בקבלן יש מחלוקת אם יש בו אונאה.
בהצלחה.
מקורות:
לגבי שינוי במחיר תוך כדי העבודה ראה כאן במקורות בהרחבה.
קבלן שהתאנה וכן עבודות קרקע שיש בו אונאה ראה שו"ע סימן רלב ובהגהות רע"א, ובפת"ש שם.