פינוי מקלט בבניין משותף

שאלה:

שלום,
המקלט אצלינו בבניין משמש עד היום כבר שנים רבות כמחסן של כל הדיירים, כל אחד מכניס מה שרוצה.
כעת אחד הדיירים רוצה שיפנו את המקלט לגמרי על מנת שיהיה פנוי לשימוש בשעת חירום
1. האם כל הדיירים מחויבים לפנות את החפצים שלהם לבקשת הדייר היחיד ?
2. האם וועד הבית צריך לטפל בכך ?
3. באם דיירים לא מפנים בפועל את חפציהם מה ניתן לעשות ?
4. האם מותר לפנות להם את חפציהם בעל כורחם למקום שאינו משתמר ?
5. באם יש עלויות של פינוי וסידור המקלט האם ניתן לשלם מקופת הוועד המשותפת לכלל דיירי הבניין ?
תודה רבה
ובשורות טובות

תשובה:

שלום וברכה,

אם יש התראה של פיקוד העורף לפנות מקלטים, יכול דייר אחד לחייב את כל הדיירים לפנות את המקלט, והוצאות הפינוי מוטל על כל הדרים. אום אין התראה ולא הסתברות קטנה שתפרוץ מלחמה, לא יכול אחד לחייב את כל הדיירים, והרוב יחליט אם לפנות או לא.

כאשר חייבים הדיירים לפנות והם לא מפנים, יש להתרות בהם על פינוי במועד מסוים, והגיע המועד ועדיין לא פונו החפצים, מותר לפנות את החפצים מהכסף של בעלי החפצים. ומותר לפנות למקום שמשתמר קצת. ואם מתרים בהם שעד תאריך מסוים כל החפצים שלא יופנו ייזרק לאשפה, ונתנו זמן סביר שניתן לפנות, מותר לפנות לאשפה בהגיע אותו מועד.

בהצלחה.

מקורות:

ראה שו"ע סימן שיט.