מזגן שלא עבד שאולם שמחות

שאלה:

שלום אני רב קהילה וצריך להיות בורר בין תובע לנתבע
ישיבה שהיא עמותה השכירה שלוש מתחמים לשבת חתן דירות ללינה ,חדר אוכל,בית כנסת
די עקא שהמזגנים קרסו שעה שעתיים לפני שבת בחדר אוכל ולא היה מזגן
בעלי השמחה נפגעו מאוד מכל השבת עם עוגמת נפש גדולה וצער ואי נעימות לאורחים עד כדי בכי אם החתן וכו
בעקבות הפגיעה הם מבקשים ומתעקשים לא לשלם כלל ואילו הישיבה והעמותה מבקשת לקבל בעבור בית הכנסת וחדרי האירוח וגם על חדר האוכל כיוון שסוף סוף השתמשו בו ואכלו בו ומוכנים להוריד חלק קטן מסכום השכירות של חדר האוכל
אשמח לדעת איך לדון ומה המקורות

תשובה:

שלום וברכה,

בעלי השמחה חייבים לשלם שכירות על כל המתחם – בית כנסת, דירות ללינה וחדר אוכל. ועל החלק של החדר אוכל שלא פעלו המזגנים – יש להפחית כשליש מתשלום השכירות. [מסתבר שלא ברור כמה שילמו על כל מתחם ולכן יש להפחית מעט מהשכירות כ10% מכלל דמי השכירות]. 

בהצלחה.

מקורות:

ראה כאן בהרחבה.