לתרומות לחץ כאן

מתווך שמסר לי מידע על דירה שיש עליה בלעדיות

שאלה:

שלום רב,
ברצונינו לרכוש דירה.
פנינו למתווך שהראה לנו דירה שמוצאת חן בעינינו.
אבל כשבאנו להתקדם התברר שזו דירת יורשים, ואחרי שהם הוציאו את הדירה לשוק הם חתמו לאחד הנכדים העוסק בתיווך בלעדיות שימכור את הדירה.
דיברנו איתו והוא אומר למה שאמכור לכם ואפסיד את התיווך, אמכור למי שיבוא דרכי וארוויח את התיווך.
השאלה היא, האם במקרה זה שאין למתווך הראשון אפשרות להוציא לפועל את העסקה אנו עדיין מחוייבים לו, או שלא.
אנחנו רוצים להתקדם אבל לא לשלם פעמיים תיווך.

תשובה:

שלום וברכה,

מתווך ששלח קונה לדירה שיש עליה כבר מתווך אחר בבלעדיות, לא זכאי לשכר תיווך כלל – גם אם הקונה לא היה יכול להגיע לדירה מבלי המתווך הנוסף. 

בהצלחה. 

מקורות:

ראה בספר תיווך ושידוך בהלכה פרק י סעיף ל. הסברה בזה, המתווך הביא דירה שבעצם לא יכול למוכרה, כיון שהדירה לא תימכר ללא תשלום לבלעדיות. וגם שהקונה לא אמור לשלם דמי תיווך כפולים. וכיון שלא אמור לשלם דמי תיווך כפולים הרי זה כעשה מלאכה לחברו על דבר שלא משלמים עליו, דהיינו המתווך הנוסף שהציע דירה שיש עליה כבר בלעדיות, הרי זה כאילו מפרש שעושה לו פעולה שלא משלמים עבורה, כיון שלא אמור לשלם פעמיים דמי תיווך, וממילא על עבודת המתווך כזה לא מקובל לשלם.

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל