הלוואה או מכירת דירה

שאלה:

שלום, אנו משפחה שלא מצליחה לסגור את החודש, נכנסים לגירעון של כ4000 ש"ח בכל חודש, חיים בצורה די טובה [לא עשירים- מלונות מסעדות וכו' אלא מדי פעם…] אבל גם חיים בצורה לא חסכנית מדי. יש באפשרותנו לקחת הלוואה גדולה ולצרף אותה למשכנתא כך שנצליח לסגור בזכות זה את החודש [תשלום כל מיני חובות שנפרסו לחודשים, מסגרות לימודיות לילדים, שוטף וכו'] והדבר לא יגרום לנו לגירעון כספי [אם ההלוואה מצטרפת למשכנתא לשלושים שנה אז מחזירים עליה לא הרבה יחסית], ואם לא נעשה כן כנראה שיהיה עלינו למכור את הדירה שברשותנו ומהרווח לסגור את החודשים. ידוע לי שיש מתירים הלוואה כזו בבנק מצד שמדובר בחברה ולא באדם פרטי וכן מצד שאם הדבר כדי להימנע ממכירת דירה שעומדת להשקעה [וזה המצב כרגע] אז נחשב לעיסקא. השאלה היא לא האם יש על מה לסמוך אלא מה הדבר הנכון לעשות: לקחת את ההלוואה, או למכור את הדירה. יש גם אפשרות שלישית בל היא פחות ריאלית, נוחה ורצויה מצידנו והיא להתחיל להצטמצם בצורה משמעותית מאד, אולי לוותר על נתינת מעשרות, ואולי אף על שליחת הילד לתלמוד תורה [דבר שעולה לנו כרגע מעל אלף ש"ח]. אשמח לשמוע דעתכם בעניין, דעת תורה. תודה רבה.

תשובה:

שלום וברכה

אם על ידי לקיחת ההשלמה למשכנתא תוכלו לחיות בסדר ולגמור את החודש ובכך להחזיק בדירה, זו הדרך הנכונה. אין הבדל בין קניית דירה לאפשרות להשאיר אותה.

[מה שהכי חשוב בחיים, זה שהילד ילמד בתלמוד תורה טוב ויגדל לבן תורה אמיתי, בסדרי העדיפויות זה לפני אוכל…].

ברכה והצלחה