שאלה:
שלום וברכה אני גרה בדירה שכורה כשבע שנים . יש בעיות על הגג שעכשיו סדרו אני מהקיץ בקשתי עקב ויכוחי שכנים הדבר נעשה רק בסוף החורף אני במשך שלושה חודשים ישבתי עם דליים וקירות מעופשים ומתפוררים . אני הודעתי לבעל הבית שעקב חוסר הטיפול בזמן שאני התרעתי מהקיץ אינני משלמת שכר דירה בעל הבית טוען שאני מחויבת בעוד הוא לא נותן לי דירה תקינה למגורים יש לציין שבדרך כלל אנחנו הגענו לעמק השווה והיו בעיות גם של נזילות חמורות כל פעם סדרו טלאי על טלאי הפעם אני חשה שנעשה כאן עוול ואני מסרבת לשלם לו גם הודעתי לו על כך וצילמתי לו את מצב הדירה שמתפוררת ובקשתי לסדר את הגג כבר מיוני הרבה לפני הגשמים . מה דין תורה לגבי זה המשכיר הנו אדם חרדי
תשובה:
שלום וברכה,
כאשר יש נזילות חזקות עד כדי מצב שלא ניתן לדור בדירה, השוכר יכול לצאת באמצע תקופת השכירות, אבל אם השוכר המשיך בלית ברירה לגור בדירה חייב לשלם שכירות. ישנם מקרים שחייב לשלם מחיר מלא וישנם מקרים שלא חייב לשלם מחיר מלא, צריך לשמוע את הצדדים ולהחליט בדבר, אבל ודאי שאין זכות לשוכר לגור בדירה ללא תשלום שכירות.
בהצלחה.
