לתרומות לחץ כאן

סגירת שטח משותף

שאלה:

יש לי ליד החניה שטח שהוא מיועד אך ורק לכניסה של הרכב שלי . אין אפשרות להניח שם שום דבר ע"י השכנים מכיון שזה יפריע לכניסה של הרכב שלי.. לפני כשלוש שנים סגרתי את שטח הכניסה לחניה שמרות שהוא גם שטח משותף. ואני משכיר את החניה והשטח.. האם אני צריך לשלם לשכנים חלק מהשכירות (חלקם בשטח המשותף) ?

תשובה:

שלום וברכה,

אתה לא חייב שכירות לשכנים על סגירת שטח משותף שמשועבד לשימוש שלך, ואין להם אפשרות להשתמש שם.

בהצלחה. 

מקורות:

אם לא דרשו ממך ודאי שאינך חייב לשלם, כיון שיש כאן מחילה. גם אם הם דורשים ממך תשלום של שכירות, נראה שאינם יכולים לתבוע שכירות, כמובא ברמ"א סימן שסג ס"ו שאם לא קיימא לאגרא כופים על מדת סדום ויכול להשתמש בשל חברו בע"כ. וגם לחולקים שם אפשר שהם מודים כאן כיון שאתה שותף במקום והמקום מיועד עבור השימוש שלך, ודאי שאינם יכולים לגבות תשלום שכירות עבור אותו מקום. השאלה אם אתה יכול לבנות שם ולספח את המקום לעצמך, אבל תשלום שכירות ודאי אינך חייב לשלם.

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל