שאלה:
אני מתגורר בדירה בקומה העליונה בבניין. בעקבות הסערה האחרונה החלה רטיבות משמעותית מגג הבניין שהוביל לנפיחות ולקילוף צבע.האם אני יכול לחייב בתיקון זה את כלל דיירי הבניין? במידה וכן האם את על העלות אני משית על הדיירים למרות שבסופו של יום אני גם מרוויח שכן הצביעה המחודשת נעשית באופן מורחב יותר ולא רק נקודתית כדי שלא יהיו הפרשי צבעים..אודה לתשובתכם. תודה לכבוד הרב
תשובה:
שלום וברכה,
הדיירים [ועד הבית] חייבים לאטום את מקור הנזילה כדי שבפעמים הבאות לא יהיו נזילות לתוך הבית. אולם אינם חייבים לתקן את הצבע של קילוף הקירות שנעשה בביתך מחמת הנזילות.
בהצלחה.
מקורות:
נזילה שאירע לשכן והנזילה גרמה לרטיבות בבית של השכן, בעל הנזילה חייב לתקן את הנזילה כדי שממונו לא ימשיך להזיק את השכן. אבל אינו חייב על הנזק שאירע בגלל הנזילה כדין ממונו שהיה שמור ויצא והזיק שפטור מתשלומים על נזקי ממונו.
