שאלה:
שוכר שהפיר חוזה עקב חשבון חשמל גבוה לטענתו על מי מוטלת חובת ההוכחה על פי דין תורה ומה המקור להלכה זו? בברכה
תשובה:
שלום וברכה,
יש כלל שמי שבא להוציא מהחיוב שחייב עליו הראיה. במקרה שלכם יש חוזה חתום לשנה, אלא שהשוכר ברח באמצע בגלל טענה של חשבון חשמל גבוה, והוא בא להיפטר מחיוב החוזה שלו, ולכן עליו הראיה.
בנוסף, אני לא חושב שהטענה שלו טענה, גם אם התברר שהייתה טעות בחשבון החשמל, זה לא עילה לבטל חוזה שכירות, השוכר צריך להוכיח שהוא לא חייב לשלם את החשבון חשמל שדורש ממנו המשכיר, ולהמשיך את חוזה השכירות. ואין בטענה זו עילה לביטול חוזה.
בהצלחה.
