שכן שהזיז דוד בוילר על הגג ונגרם נזק

שאלה:

בס"ד
שלום וברכה,
הבוילר שלי מקצר, קופץ לי את החשמל.
שכן שלי בונה בגג יחידת דיור (עם אישורים וגם הסכמה של השכנים), לזה היה צריך להזיז את חלק מהדודי שמש (בויילר), בינהם את השלי.
הקבלן עשה "עבודה ערבית", והכבלים נחשפו.
אני לא ידעתי על זה, חשבתי שזו בעיה בבוילר (בגוף חימום, וכו') והזמנתי טכנאי כדי לתקו אותו. הטכנאי בדק ושם התבררה התקלה, שהבעיה היא ב"הזזה" של הבוילר ולא בבוילר עצמו. אז הוא לא יכול לתקן.
ברור שהשכן אמר לי שהוא ישלם על התיקון, אבל הטכנאי שהזמנתי, גם דרש תשלום על הביקור.
בפה השאלה: מי צריך לשלם על הביקור? השכן שעשה את הבניה או אני?
יישר כח

תשובה:

שלום וברכה,

השכן שבנה והזיז את הדוד חייב לשלם על תיקון הדוד, וגם על הזמנת הטכנאי שהזמנת.

בהצלחה.

מקורות:

לכאורה היה ניתן לומר שמי שהזיז את הבוילר ולא החזיר כדין חייב רק לתקן את מה שהזיק, אבל לא יהיה חייב לשלם על ההוצאות של הזמנת הטכנאי, שזה דינו כגרמא. אולם זה אינו משני סיבות: א. השכן שניזוק והזמין טכנאי והטכנאי איתר את הבעיה, איתור הבעיה הוא חלק מתשלום הנזק, כיון שכדי לתקן צריך לאתר את הבעיה. ב. הבאנו באתר כמה פעמים תשובתו של הרב אשר חנניה זצ"ל [דיין באהבת שלום] בשם מרן הגרי"ש אלישיב, שהרשות של אדם להכניס פועלים לרכוש משותף, על תנאי שמתחייב לסלק כל נזק שיגיע מהפועלים או מהעבודה, בין נזקים של גרמא ובין נזקים ישירים. ולכן הזמנת הטכנאי הוא נזק שנגרם מבנייה מפועלים שנכנסו לעבוד בבית משותף, שחייב השכן לשלם.