שאלה:
שלום,בבניין שקניתי בו דירה רוב דיירי הקומה האחרונה לקחו לעצמם את הגג שמעל ביתם ללא רשות של בעל הבית שמכר לי את הדירה(-שנתן רשות להרחיב ולהשאיר את הדירה דירה אחת ולא להוסיף יחידות דיור ובוודאי שלא למכור את הדירה ל2 משפחות ולומר לאחת מהם שפשוט יבנו על הגג ויגורו למעלה) האם מותר לי כתגובה לזה לסגור לעצמי שטח מאחורי הבניין גם בשטח משותף כמו שהגג שטח משותף? ואם צריך רשות אז צריך רשות של כל הדיירים שלא לקחו לעצמם גג או גם את אותם שכבר לקחו למרות שלכאורה לקחו את חלקם ללא רשות? הספק שהרי מצד אחד אם פלוני מחלל שבת זה לא מתיר לי לחלל גם . מצד שני כשמישהו לוקח לעצמו חלק ממשהו ששייך לכולם לכאורה אפשר לומר שלקחתי כתגובה את חלקי שמגיע לי, ואין כאן חשש גזל… ? תודה
תשובה:
שלום וברכה,
הדיירים שהרחיבו על הגג קיבלו חלק מהרכוש משותף, ולכן מותר לך לדרוש גם כן חלק ברכוש המשותף כנגד השטח שהם לקחו. ולכן מהשכנים שבנו על הגג אתה לא צריך רשות, אבל השכנים שלא קיבלו שטח על הגג ולא קיבלו הרחבה לדירתם, מהם אתה צריך לבקש רשות כאשר אתה מספח לך חלק מהרכוש משותף.
בהצלחה.
