שאלה:
שלום כבוד הרב.
משכיר הבטיח לסדר דשא סינתטי בחצר לפני תחילת שכירות (לא מצויין בחוזה. יש תיעוד הקלטה). 4 חודשים חיכיתי ולא קרא כלום. עיכבתי תשלום שכירות כדי שיסדר את זה. הוא הגיע וסידר לבד 4 חלקים שונים של דשא ממה שמצא וחלק אחד ברזנט . הצעתי לו לשים ברזנט לפני כן אם אין לו אפשרות להשיג דשא . אבל לא בצורה כזאת.. כשמסתכלים על זה זה נראה יותר גרוע מעבודה ערבית. אני יותר מבטוח שבבית שלו הוא לעולם לא היה עושה לעצמו דבר כזה. האם אני יכול להשתמש בכסף שעיכבתי ולסדר את הדשא ע"י בעל מלאכה?
מה התנאים לכך?
אני מסתפק שהייתי שוכר את הדירה ככה.. גם הוא כנראה היה מתקשה אם השאלה הזאת בהשכרה.
תשובה:
שלום וברכה,
הגימור של הדשא בחצר זה לא דבר מהותי כל כך, ולכן אתה לא יכול לעכב את הכסף בידך אחרי שהוא הניח דשא. ובוודאי שאין לך זכות להביא איש מקצוע על חשבון המשכיר. ועליך לשלם את מלוא השכירות, ואם אתה רוצה לשדרג את הדשא בחצר עליך לעשות זאת על חשבונך.
בהצלחה.
מעניין.. הרי זה סוכם לפני תחילת השכירות. זה לא סוג של גניבת דעת? הרי ספק אם הייתי חותם חוזה על דבר כזה. יש עוד דירות להשכרה. נאמר לי במפורש שזה יהיה מוכן .
הוא הניח לך דשא. מי אמר שהוא התכוון על דשא בצורה מקצועית.
כי הוא מעוניין להשכיר ואף שוכר לא יסכים לכזה דבר. חוץ מזה לפי איך שהבית נראה נקי מושלם אי אפשר היה לחשוב שהוא מתכוון לעשות שם כזה דשא. רמאות מפולפלת לדעתי.
בגלל שהבית נקי והוא מביא לך בית מושלם, אין סיבה לקחת את כספי השכירות על דבר שולי – איש מקצוע להניח דשא סינטטי.
השאר תגובה