תחזוקת דירה שכורה

שאלה:

שלום כבוד הרב
אני גר בדירה שכורה.מידי פעם יש צורך לנקות את הדוד שמש ובעיקר את החמם שבדוד שכתוצאה מהחימום נוצרה אבנית וסותמת את החמם ומשפיע על חימום המים.מי אמור לשאת בניקוי הדוד השוכר או המשכיר.
תודה

תשובה:

שלום וברכה,

תלוי אם נדרש לתיקון איש מקצוע או לא. אם החיוב הכרחי ונדרש איש מקצוע שיעשה את זה, התיקון מוטל על המשכיר. אם זה לא הכרחי או שלא צריך איש מקצוע וניתן לעשות לבד, התיקון מוטל על השוכר.

בהצלחה.

מקורות:

ראה שו"ע סימן שיד.