שאלה:
שלום רב
אני גר בבנין שהתאכלס לפני כשנה, הבנין במצב מוזנח בצורה נוראית, הן מבחינת תחזוקה והן מבחינת ניקיון, נעשו מספר ישיבות בין הדיירים, שלא קידמו את העניין כלל, אחת הבעיות המרכזיות זה שישנם הרבה שוכרים בבנין, כאשר בעלי הדירות שאינם גרים בבנין בפועל אינם משתפים פעולה לטובת עניין, מבחינתם אין בעיה שהבנין ישאר מוזנח העיקר שלא יצטרכו לשלם וועד בית. וכך גם השוכרים שמפילים את העניין על בעלי הדירות, כך העניין נפל בין הכסאות, מה גם שאף אחד אינו מוכן לקחת את האחריות להיות וועד הבית כיוון שאין שיתוף פעולה.
למעשה רציתי לשאול האם מותר לפנות ל״אגודה לתרבות הדיור״ על מנת להפעיל לחץ על הדיירים כדי שהבנין יתחיל לתפקד בצורה נורמלית?
תשובה:
שלום וברכה,
אגודה לתרבות הדיור לא יכולים להוציא כסף מסרבני תשלום, הם בשליחותכם תובעים את השכנים בערכאות, ואסור לשלוח ייצוג שיתבע בערכאות אלא יש לפנות לבית דין בלבד.
אם אין דייר שייקח את ניהול וועד הבית ניתן לערוך אסיפת דיירים ולמסור את ניהול ועד הבית לועד הבית חיצוני שינהל את הבית המשותף.
בהצלחה.
