השתתפות הוצאות בנייה

שאלה:

שלום לכם,
אני גר בקומה ג' ועשיתי הרחבה עם כלונסאות ועמודים עם רישיון עיריה כולל אישור עבור קומה א', עכשו דייר מקומה א' רוצה לבנות ומשתמש בעמודים שלי. 2 שאלות: האם הוא חייב לשלם לי את כל הוצאות כולל אדריכל, מהנדס, פיקוח, אגרת עיריה, פינוי זבל, בדיקות בטון
שאלה ב': הוא מתווכח שהוא רוצה לשלם עבור הבנייה לפי "מחירון" ולא לפי מה שפועל עלה לי, דוגמא היה לי קבלן יהודי (יקר יותר), קורה עקומה לפי צורך
יישכח

תשובה:

שלום וברכה,

השכן שמשתמש בבנייה שלך חייב להשתתף במחצית ההוצאות שהוא נהנה מההוצאות שלך. ולכן אם משתמש בתכנית של האדריכל שלך מהנדס, פיקוח, אגרת עירייה ועוד כל מה שנהנה משלם חצי.

בהצלחה.