חומות משותפות

שאלה:

שלום וברכה,
קניתי וילה מהקבלן.
אחרי שנתיים השכנים התחילו לבנות. למי השכנים צריכים לשלם חצי חומה? לקבלן או לי?

תשובה:

שלום וברכה,

השכן צריך לשלם לקונה ולא לקבלן.

בהצלחה.

מקורות:

הבאנו תשובות באתר בשכן שהרחיב ומכר את הדירה והשכן העליון רוצה אח"כ להרחיב, האם משלם למוכר שהרחיב או לקונה. אבל כאן ודאי שקבלן לא בנה עבור השכן אלא עבור עצמו ומכר את כל זכויותיו, ושקלל את הבנייה של כל החומה במחיר. ולכן השכן שרוצה להשתמש בחומה צריך לשלם לקונה.