מעשר מדמי שכירות דירה להשקעה

שאלה:

ברוך השם קנינו דירה להשקעה. הדירה כולל מס ותיווך עלתה כ 900000 ש"ח. הדירה מכניסה כל חודש שכירות. האם אני צריך להפריש מעשר מהשכירות או רק כשדמי השכירות יכסו את עלות ההשקעה אני צריך להפריש מעשר

תשובה:

שלום וברכה

כיון שהקרן קיימת, יש להפריש מיד מדמי השכירות ולא להמתין שיכסה את דמי ההשקעה סך דמי הדירה, הוצאות זה רק בדבר מתכלה שאתה מוציא למען העסק, כאן הדירה קיימת וערכה נשמר כל הזמן. דמי התיווך לכאורה כן נחשבים הוצאה.

בהצלחה