לתרומות לחץ כאן

פתיחת מוסד ציבורי מעבר לקיר הבית.

שאלה:

האם יש בידי כח למנוע למחות משכן שגר בנכס הסמוך צמוד אלי, שרוצה להפוך את הבנין שלו למוסד ציבורי. אני מדגיש שהגישה למוסד שלו לא תעבור דרך חצר משותפת שלנו. אבל בפועל קניתי את ביתי ע"מ שיהיה לי שכן אחד ולא מאה שכנים שישתמשו בנכס הצמוד אלי כפנימייה. א"צ להרחיב בתיאור הרעש ההמולה וכו'.
האם שייך לטעון מרבה עליו דיורין במקום שאינם עוברים דך החצר שלי, אבל מצד שני הוא מרבה דיירים בשכנות אלי [ לא מצאתי הלכה כזה בה' שכנים]
ב. האם שייך לטעון בזה ירידת ערך לדירה שלי. שכן אדם ישקול יותר מפעמיים אם שווה לו לקנות דירה בסמיכות למוסד גדול כ"כ. אלא אם כן אוריד את המחיר באופן משמעותי.
ג. לא מדובר במוסד של חיידר או ישיבה.

תשובה:

שלום וברכה,

אם מדובר במבנה אחד שנבנה בחלקה אחד וחולק לשניים, יכול האחד למחות בשני שלא יהפוך את המבנה למוסד ציבורי, כדי שלא ירבה לו ברעש או ירידת ערך, וכל אחד משועבד מתנאי השותפות שלא לעשות פעולות שמזיקות את השותפות. אבל אם מדובר בבניין סמוך, אין אפשרות למנוע את בעל המבנה להשכיר את המבנה למוסד חינוכי למרות שגורם ירידת ערך או רעש, וככל שאינם שותפים מותר לו לעשות בביתו מה שרוצה ולא משועבד למבנה של השני.

בהצלחה.

מקורות:

ראה כאן לגבי גורם לירידת ערך של השכנים.

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל