לתרומות לחץ כאן

רכישת דירה במחיר מוזל

שאלה:

שמעתי על דירה למכירה מתחת למחיר השוק
אני יכול לקנות אותה עכשיו ולמכור אותה מיד בכמה אלפים יותר
האם מותר? או שאני חייב ליידע את המוכר שהוא עושה עסקה לא טובה לו?
והאם זה תלוי כמה המחיר מתחת למחיר השוק באחוזים

תשובה:

שלום וברכה,

אם יודע לך שהמוכר טועה במחיר יש להודיעו על טעותו, כיון שהמוכר טועה וסובר שזה מחיר הדירה ויש בכך איסור אונאה. אבל אם לא ידוע לך שהמוכר טועה המחיר מותר לך לקנות במחיר נמוך, כיון שיתכן שהמוכר לחוץ על הכסף ומסכים למכור במחיר זול כדי לזרז את מכירת הדירה.

בהצלחה ועסקה טובה.

מקורות:

בשו"ע סימן רכז נפסק שאין אונאה לקרקעות ולכן אם קנה במחיר זול או במחיר יקר לא מתבטלת העסקה, אבל כתבו הפוסקים שיש איסור אונאה גם בקרקע, ולכן אם המוכר טועה במחיר של הדירה ומוזיל מערך הדירה, יש להעמידו על טעותו. אבל אם לא ידוע על כך יש סיבות רבות לתלות שיודע שמסכים למכור במחיר מוזל.

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל