לתרומות לחץ כאן

להניח חפצים פרטיים ברכוש משותף

שאלה:

האם דייר הגר בבניין מגורים משותף וכל הדיירים שותפים ברכוש המשותף כגון חדרי מדרגות, רחבות בתוך הבניין ואפילו החניון מוגדרים בחוק כרכוש משותף, האם אחד הדיירים יכול לעשות שימוש פרטי כגון ברחבה בפרוזדור בבניין לאחסנת חפציו כגון את הסכך ודפנות הסוכה או דייר שתפס את אחד המבנים שנועדו לכתחילה למכולות האשפה ,ולאחר שהעיריה עברה לשימוש בפחי אשפה טמונים הוא סגר את המבנה ומשתמש בו כמחסן לחפציו הפרטיים, האם הוא יכול לטעון לחזקה או האם בכלל קיימת אפשרות לטענת חזקה ברכוש משותף אע"פ שועד הבית לא מחה בו בו כל אותם שנים?
בברכה רבה

תשובה:

שלום וברכה,

שאלת ב' שאלות. 1. אם מותר לו להניח חפצים פרטיים ברכוש המשותף? אם הנחת החפצים לא גורמים הפרעה, כיעור מראה או לכלוך, מותר להניח. ככל שותף שמותר לו להשתמש ברכוש המשותף. אבל אם נגרם הפרעה או שיש התנגדות של דיירים אסור להניח חפצים פרטיים.

2. שכן שהניח שנים רבות חפצים פרטיים ברכוש המשותף אין לו חזקת על המקום, ויש סמכות לוועד הבית או לשכנים להחליט לנקות את הרכוש משותף ולדרוש שיסלקו את החפצים. 

בהצלחה.

מקורות:

בעולם נהוג לכבוש שטחים מהרכוש משותף ולטעון 'חזקת תשמשים'. ראה כאן תשובה יפה שאין ממש בטענה זו. 

הצטרף לדיון

תגובה 1

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל