שאלה:
שכן מקומה ראשונה הרחיב את הדירה, הדייר שמעליו מעוניין להשתמש בתקרת ההרחבה כמרפסת לביתו, כמובן ברשות ובהסכמה או בתשלום. השאלה היא על מי מוטלות הוצאות האיטום.
תשובה:
שלום וברכה,
אני מבין שבעל הקומה ראשונה עשה איטום לגג שלו ועכשיו בעל הקומה שנייה רוצה לבנות ע"ג ולעשות איטום לקומה השנייה, במקרה כזה בעל הקומה שנייה משלם את האיטום. כיון שבעל הקומה ראשונה לא נהנה מהאיטום של הקומה שנייה כיון שיש לו כבר איטום.
אם אין איטום בקומה ראשונה אלא שניהם בונים ביחד, יש לשלם בשווה את האיטום של הקומה השנייה כיון ששניהם נהנים מהאיטום של הקומה השנייה.
בהצלחה.
