לתרומות לחץ כאן

שני שכנים שבונים על גבי הגג – חלוקת תשלומים

שאלה:

ראובן ושמעון בונים על הגג – כל א' קומה, (כאשר הגיעו הסכמות עם כולם בענין הבעלות) ראובן בונה קומה ומעליו בונה שמעון, טוען ראובן שאין לו לשלם על בנית התקרה שלו רק חצי, כיון שהוא בעצם הריצפה של שמעון וע"כ שמעון צריך להשתתף עמו, מאידך טוען שמעון שבלא זה שהיה בונה עוד קומה היה עליו לבנות גג הרי שאין צריך לשלם לו על הריצפה, אלא כל אחד משלם על הקירות והגג, כמו"כ יש לשאול בהיפך, כששני שכנים בונים בחלל שמתחת לריצפת הבנין, האם התחתון צריך להשתתף בחלק של גגו, או שיכול לומר לעליון הלא בלא זה היית צריך לבנות ריצפה?

תשובה:

בשני שכנים שבונים שני קומות על הגג כל דייר משלם קירות ותקרה. כך שהחלוקה היא שווה התחתון קירות ותקרה והעליון קירות ותקרה. וכן הדין בשניים שבונים מתחת לקרקע.

בהצלחה.

מקורות:

ראה שו"ע סימן קסד ס"א. ובדברי הסמ"ע ס"ג שהביא את דברי הטור וז"ל: "והתקרה בעצמה היא על בעל הבית. הטור [סעיף א'] מסיק בטעמו ז"ל, לפי שיאמר העליון לתחתון נטלתי אני עליה נגד בית, כשם שאתה עומד בקרקעך שנטלת כך העמידני בקרקעי, וקרקע של העליון הוא התקרה". 

ומכאן נלמד לנידון דידן שבעל הקומה ראשונה קיבל את הרצפה ולכן צריך להעמיד לעליון גם כן רצפה עבורו. 

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל