תרומות – לחץ כאן

אופציה לבניה מע"ג שכן

שאלה:

בס"ד
לכבוד הרבנים שליט"א
קנינו דירה יד שניה בקומה ראשונה ב-בנין משותף. יש לדירה אופציה להרחבה מהעיריה.
היטל ההשבחה לעיריה שולם כידוע ע"י המוכר בעת המכירה.
האם יש לדייר שבקומת קרקע זכות להתנגד לביצוע ההרחבה.
אציין: שהחצר בקומת הקרקע שייכת לדייר זה ודרתינו היא בקומה שמעליו.

אודה על התשובה

תשובה:

שלום וברכה,

אחרי שיש אישורים לבנות יש לכם זכות לבנות את הקומה שלכם, אבל לא ניתן להכריח אותו להוציא הוצאות ולבנות את הקומה שלו. ולכן אם אתם רוצים לבנות עליכם לבנות יסודות ועמודים ולבנות את הקומה שלם, ובעתיד כשהוא יבנה יצטרך להשתתף ביסודות ועמודים שנהנה ממכם. אם מבחינת הרשויות לא ניתן להרחיב על גבי עמודים תצטרכו להמתין עד שהוא יחליט לבנות או שתשדלו אותו שיבנה את הקומה שלו.

בהצלחה.

Leave a comment

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל