תיקון פגם בבית שכור

שאלה:

על מי מוטלת האחריות לתקן את מפסק הבוילר שהתקלקל (מעצמו, ולא ע"י שימוש של השוכר), על השוכר או על המשכיר?
בחוזה לא מפורט לענין זה.

תשובה:

שלום וברכה,

לא הגדרת מה הפגם. הכלל בזה אם נדרש בעל מקצוע כדי לתקן את הפגם, הוצאות התיקון מוטלת על המשכיר. אם מדובר בסוג של פגם שלרוב בני אדם מתקנים לבד וא מזמינים בעל מקצוע, התיקון מוטל על השוכר.

בהצלחה.

מקורות:

שו"ע חו"מ סימן שיד.