תרומות – לחץ כאן

טענת קים לי

שאלה:

אדם שכר בית מחבירו ובמהלך תקופת השכירות השביח את הנכס. עם סיום תקופת השכירות מבקש השוכר לקזז את שווי ההשבחה מתשלום דמי השכירות שנותר חייב, בעה"ב טוען שאינו מעוניין בהשבחה 'טול עציך ואבניך' השוכר טוען קים לי כדעת הנתיבות (שע"ה, ב)שבדבר שא"א ליטלו א"א לטעון 'טול עציך' ובעה"ב חייב ולכן אני יכול לקזז חוב זה מדמי השכירות.
האם ניתן לטעון קים לי שאתה חייב ועי"כ להיפטר מחוב השכירות ?

תשובה:

שלום וברכה,

אני לא נכנס לנושא האם המקרה הנ"ל קשור לנתיבות והחזו"א של טול עציך ואבניך, יש לשמוע את השאלה ולהחליט בדבר. אך בוודאי שאם יש מחלוקת יכול השוכר לתפוס דמי שכירות ולומר קי"ל. ומאידך אם יש למשכיר צ'ק יוכל להפקיד את הצ'ק ולומר קי"ל כחזו"א.

בהצלחה.

Leave a comment

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל