בניה על שטח משותף

שאלה:

האם אני צודק למנוע משכן לבנות דירה על חצר משותף, זו שטח שימושי לכמה שכנים למשחק, סוכות וכו' ואיני מסכים שיבנה על שטח ששייך לי ואני משתמש בו.

תשובה:

שלום וברכה, 

אין זכות לשכן לבנות בשטח משותף ללא קבלת היתר מפורשת מכלל השותפים. אים השטח שייך לכולם אין זכות לאחד להפקיע מהם את רכושם – גם אם אין לשכנים עילה להנגדות. באופנים מסוימים שאין גישה לשום שכן לשטח המשותף יהיה מותר לבנות שם ולשלם לשאר השותפים דמי איזון.

בהצלחה.

הצטרף לדיון

2 תגובות

  1. במידה שאחד השכנים בנה כבר על שטח החצר לפני 16 שנה (עוד לפני שקינתי את הדירה), האם זו עילה שאתחייב לשכן אחר שבא עכשיו לבנות לבנות על השטח המשותף ?

  2. אין חיוב לתת לו, אלא אם כן ערכו חלוקת השותפות שכל דייר קיבל זכות הרחבה במקום אחר, שבזה חייבים לתת לשכן לבנות את חלקו בתוך שטח המשותף.

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל